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| ●土地診断 |
●事業計画の提案 |
| ●高品質の施工管理 |
●中途空室家賃保証 |
| ●長期安定収入の確保 |
●税務相談 |
| ●資金調達のサポート |
●入居者幹旋 |
| ●定期的な巡回・点検 |
●契約更新業務 |
| ●最適な建物のプラン |
●充実したオプション |
| ●新築時空室家賃保証 |
●家賃徴収業務 |
| ●不動産会社との情報交換 |
●充実した商品のバリエーション |
| ●補修・リフォームの提案 |
●インターネットによる仲介 |
| ●優良入居者の募集・斡旋 |
●入居者契約業務 |
| ●豊富な施工実績 |
●家賃の立替え払い・自動引落し |
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/など |
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■安心安全経営のために対応する家賃保証制度
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家賃滞納保証制度は、入居者の□座からの家賃振替を代行する北建の提携信販会社より、家賃の滞納に対応する保証を受けています。最大6ヶ月間まで保証いたします。
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上記の他に毎月「北建共済会」に当初家賃の5%をお支払いいただくことで、下記の「安心保証制度」も受けることができます。
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建物お引き渡し後、90日間が経過して入居者が決まらない場合、入居者確定までの問、「家賃保証制度」が適用され基準家賃の90%が保証されます。
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契約期問途中で入居者の退室があった場合など空室が発生した場合には、速やかに「入居者斡旋」を行うと同時に北建共済会の「中途空室家賃保証制度」により墓準家賃の90%が保証されます。
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| * 新築後10年及ぴその後5年毎継続加入のため、美観・機能・安全などの審査を行います。 |
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●期限なしの保証制度
北建の保証制度は期限がありません。賃貸建物のメンテナンスを行うことで「安心経営」が約束されます。
※新築後10年及ぴその後5年毎継続加入のため、美観・機能・安全などの審査を行います。
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●還付金
共済会会員の皆様からお支払いいただいた会費に余剰金が発生した場合には規約に則り、事業年毎に還付金をオーナー様にお支払いします。
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トータルサポートで
不安と負担を解消 |
| 土地の有効利用を目的にマンション経営をはじめようとしても、建設資金・経営など様々な専門知識の必要性による不安が先に立ってしまいます。当社では、オーナー様のご相談を明確にお応えさせていただきます。不安と負担を取り除いた土地有効利用を様々な面からトータルサポートしていきます。 |
「マンション経営システム」の
安心経営 |
| リスクを最小限に抑えた有効な土地活用で、現在の社会情勢に対応したサービス事業が「北建のマンション経営システム」です。すべては、オーナー様がこ満足いただける土地活用をするための事業です。当社の様々な専門アドバイスによって事業プランを組み立て、オーナー様が安心して賃貸事業を経営できるよう努めさせていただきます。 |
末永いお付き合いをつくる
経営基盤 |
| なによりもオーナー様との信頼関係が一番と考える北建は、オーナー様が経営成功と未来へ繋がる利益を得ていただくことが私たちの事業成功でもあると考えます。私たち北建は、永いお付き合いをさせていただくために、当社の経営体質を日々強化して参ります。 |
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